นโยบายคุณภาพของรายการลงทรัพย์

 

อัปเดต เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2561

 

ผู้ใช้บริการ Jerbit (รวมถึงทรัพย์สินทั้งหมดที่เป็นเจ้าของและดำเนินการโดย Jerbit ข้อมูลที่เกี่ยวข้องและ / หรือบริการที่เกี่ยวข้อง) (รวมกัน เรียกว่า "บริการ") ยอมรับและตกลงที่จะปฏิบัติตาม นโยบายคุณภาพของรายการลงทรัพย์ ต่อไปนี้เรียกว่า ("นโยบาย") Jerbit ขอสงวนสิทธิ์ในการลบเนื้อหาใด ที่ละเมิดเงื่อนไขการใช้งานหรือนโยบายของ Jerbit หรือไม่เหมาะสม ในกรณีที่ Jerbit พบว่ามีการละเมิดข้อกำหนดในการให้บริการหรือนโยบายของ Jerbit ใด Jerbit อาจลบบางส่วนหรือทั้งหมดของรายการทรัพย์ของคุณออกจาก Jerbit และ / หรือ จำกัด การเข้าถึงบริการของคุณ

 

  1. โฆษณา / ประกาศรายชื่อ ยกเว้นที่ระบุไว้ในส่วนนี้ 1 (a) รายการทรัพย์ (โดยไม่คำนึงถึงประเภท) สามารถโฆษณาได้เฉพาะโดยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ("ตัวแทน" เท่านั้น) Jerbit ถูกสร้างขึ้นสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และไม่อนุญาตให้เจ้าของทรัพย์สินโพสต์ รายชื่อหากเจ้าของสนใจในการใช้บริการของ Jerbit พวกเขาต้องมอบหมายตัวแทน
  2. อสังหาริมทรัพย์ สร้างใหม่ Jerbit นำเสนอผลิตภัณฑ์อที่เป็นสังหาริมทรัพย์ ก่อสร้างและพัฒนาใหม่ หากผู้ใช้บริการต้องการประกาศผลิตภัณฑ์อที่เป็นสังหาริมทรัพย์ ก่อสร้างและพัฒนาใหม่  คุณสามารถโฆษณาบนบริการผ่าน Jerbit Builder Team เท่านั้น สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมกรุณาติดต่อทีมงานของเรา 
  3. รายการที่ต้องห้าม บริการ จำกัด เฉพาะคอนโดมิเนียมเท่านั้น คุณไม่สามารถใช้บริการเพื่อโฆษณาหรือโพสต์อสังหาริมทรัพย์อื่น ซึ่งรวมถึง แต่ไม่ จำกัด เฉพาะคุณสมบัติทางการค้า
  4. Jerbit จำกัดการลงชื่อ การติดต่อ ของผู้ใช้บริการ ในรูปถ่ายและรายละเอียดในช่องรายการการลงทรัพย์ อย่างเคร่งครัด
    1. ภาพถ่าย คุณไม่สามารถรวมข้อมูลการตลาดรวมถึง แต่ไม่ จำกัด เพียงชื่อตัวแทนชื่อ บริษัท โลโก้หมายเลขโทรศัพท์และ / หรือที่อยู่อีเมลหรือข้อมูลการติดต่อใด ในรูปภาพในรายการไม่ว่าจะเป็นข้อความลายน้ำหรืออื่น
    2. คำอธิบายรายการ คุณไม่สามารถใส่ข้อมูลการตลาดรวมถึง แต่ไม่ จำกัด เพียงชื่อตัวแทนหมายเลขโทรศัพท์และ / หรือที่อยู่อีเมลของตัวแทนหรือข้อมูลการติดต่อใด ภายในคำอธิบายของรายชื่อ
  5. คุณภาพรายการทรัพย์
    1. ข้อมูลที่สมบูรณ์: รายการทรัพย์ที่ไม่ได้รวมข้อมูลทั้งหมดที่รวมถึง แต่ไม่ จำกัด รูปถ่ายคำอธิบายในรายการและข้อจะไม่ได้รับการลงในระบบ Jerbit
    2. อัพเดท รายการทรัพย์ต้องได้รับการอัปเดตเพื่อให้มั่นใจว่าผู้ใช้ Jerbit สามารถเข้าถึงข้อมูลที่ถูกต้องและเป็นอข้อมูลล่าสุด ตัวแทนที่โพสต์ข้อมูลที่เก่าและ / หรือข้อมูลที่ไม่ถูกต้องโดยเจตนาจะได้รับการตรวจสอบเพื่อทบทวนการเป็นสมาชิก
  6. ค่าผลตอบแทนนายหน้า (คอมมิชั่น)

รายการทรัพย์ที่มีการลงประกาศต้องรวมค่าคอมมิชชั่น 3% สำหรับการขายและค่าคอมมิชชั่น 1 เดือนสำหรับค่าเช่า

  1. ประกาศรายการทรัพย์: คุณจะไม่ประกาศรายการทรัพย์เนื้อหาที่ไม่เหมาะสมซึ่งไม่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์และเป็นการละเมิดกฎหมาย
    1. คุณจะไม่ประกาศรายการทรัพย์ที่เป็นข้อมูลเก่า
    2. คุณจะไม่จงใจประกาศรายการทรัพย์ในราคาที่ไม่ถูกต้อง 
    3. คุณต้องรับผิดชอบและลบประกาศรายการทรัพย์ที่ขาย / เช่าออกจากระบบ

 

 

HIGLIGHTS

 

This is just a highlight and is not the full terms and conditions. User are required to fully read and agree with our terms before using our service. 

 

This is a co-broking platform and you agree to co-broke all the listings by posting them on Jerbit. 

This terms and condition has co-broke contract agreement.

 

 

 

Listings Quality Policy

 

updated on May 1, 2018

 

Users of the Jerbit services (including all properties owned and operated by Jerbit, related data and/or related services) (collectively, the “Services”) acknowledge and agree to comply with the following Listings Quality Policy (the "Policy"). Jerbit reserves the right to remove any content that violates any of Jerbit's terms of use or policies, or is otherwise inappropriate. In the event that Jerbit discovers a violation of any of Jerbit's terms of use or policies, Jerbit may remove all or certain portions of your listings from the Services, terminate your Jerbit account(s) and/or restrict your access to the Services.

 

  1. Advertising/Posting Listings. Except as provided in this section 1(a), listings (regardless of the type) may only be advertised by the real estate Agent (the “Agent") only. Jerbit is created for real estate Agent and shall not allow property owners to post listings. If an owner is interested in using Jerbit’s Services, they must assign an Agent.
  2. New Construction Properties. Jerbit offers a product for new construction and developments and strongly prefers that the corresponding data be provided to Jerbit directly by the builder. As long as the builder has granted you the exclusive right to advertise a listing, you may advertise it on the Services via Jerbit Builder Team only. Jerbit may require that you provide the listing contract(s) that verify you have an exclusive right to advertise the listing. If Jerbit is unable to verify that you are the contracted, exclusive listing Agent, Jerbit may remove the listing(s) and/or your claim on the listing(s). If the new construction/spec property does not have an established address Jerbit may require you to use a Jerbit Developer feed provider to properly provide the listings to Jerbit. For additional information, please contact our team at builder@jerbit.com 
  3. Prohibited Listings. The Services are limited to condominium only. You may not use the Services to advertise or post other real estate, which includes, without limitation, commercial properties, timeshares, and vacation rentals.
  4. Limitations on Self-Promotion and Marketing. Jerbit strictly restricts the inclusion of self-promoting information on listings. This includes, but is not limited to, self-promotion on photos and/or listing descriptions.
    1. Photos.  You may not include marketing information, including, without limitation, an Agent's name, company name, logo, phone number and/or email address or any contact information on listing photos, whether as text, a watermark, or otherwise.
    2. Listing Descriptions. You may not include marketing information, including, without limitation, an Agent’s name, phone number and/or email address or any contact information within a listing description.
  5. Listing Details  
    1. Complete Data Set. Listing that do not include a complete set of data that includes, without limitation, photos, listing description and home facts, will not be accepted.
    2. Updates. Listing must be updated to ensure that Jerbit users have access to the most up to date and accurate information. Agents that post outdated and/or incorrect information intentionally will be reviewed for membership validity. 
  6. Commission Structure. 

a. The listing(s) you upload must included 3% commission for sales and 1 month commission for rent.
Upload a listing: You will not upload inappropriate content that is not relevant to real estate and that is against the law. 

 

  1. you will not upload outdated listing. 
  2. you will not intentionally upload property below actual price
  3. you are responsible and will remove any sold/rented properties from the website.